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首期投资100亿元加快养老产业布局!中国太保打造中国养老社区2.0版

2019/8/14 7:00:03

首期投资100亿元加快养老产业布局!中国太保打造中国养老社区2.0版

随着老龄化加速,我国60岁以上老龄人口正以每年千万级的规模递增,预计2020年达到2.7亿,2030年为3.7亿,2050年将达到4.5亿人,届时约占全国人口的1/3。而当前我国养老服务供给仍以“保基本”为主,以市场化、专业化方式提供中高端服务的现代养老产业刚刚起步,这就为保险公司进军养老产业提供了机遇。

 

中国太保集团刚刚通过的《太平洋保险养老产业发展规划》提出,将在3-5年内首期投资100亿元,在全国重点城市打造“太保家园”系列高品质养老社区,并通过开发与养老社区入住及相关服务挂钩的保险产品,打造“专属保险产品+高端养老社区+优质专业服务”的新型业务模式,也将成为中国太保“战略转型2.0”的重要支撑。

 

打造高品质“中国养老社区2.0”

 

从“黄浦江边”到“天山脚下”,2017年底中国太保客户数已达1.16亿。在推动保险主业高质量发展的同时,太保积极响应国家应对人口老龄化、加快老龄事业和产业发展的号召,高度重视养老产业投资布局,早在2014年就成立了国内保险行业首家养老产业投资管理平台——太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司,但由于种种原因至今未有项目落地,不论与集团保险主业相比,还是与保险同行相比,养老产业投资已成为太保的一块短板。

 

为实现养老产业布局“中场加速”,特别是在寿险领域实施“大个险+健康管理+养老服务”的一体两翼发展战略,太保集团根据中国当前社会主要矛盾的变化,重新制定了《太平洋保险养老产业发展规划》,明确了“服务新时代美好养老生活”的使命,提出未来3-5年的战略任务:一是开展养老社区的投资布局规划与开发建设,实现“中场加速”;二是培育高品质养老社区的运营管理能力,塑造知名品牌;三是积极服务保险主业,协同开发产品并提供高品质养老增值服务的解决方案;四是开展与养老产业相关的医疗、健康等投资业务。

 

中国太保相关负责人表示,太保养老投资绝非简单模仿业内已有的做法,而是注重发挥后发优势,在满足适老化要求的同时,打造更智能、更绿色、更人文、更健康、更经济、更灵便的养老产品,体现“高起点规划、高水平设计、高标准管理、高质量服务”的目标要求,将“太保家园”打造成为“中国养老社区2.0”的引领者。

 

与此同时,太保集团将坚持长期价值、精益求精的运营理念,太保养老投资公司正在联手国际知名的养老运营服务机构,成立中外合资运营公司,以国际级照护水准、专业的服务团队、标准化作业流程,为长者提供日常居住、生活照料、文化娱乐、康复照护等优质服务,打造“专业、全面、个性、温暖”的服务特色。

 

三大产品业务线提供全龄化养老服务

 

数据显示,2017年,我国60岁以上老龄人口2.41亿人,占比17.3%。根据人口统计学规律,老龄人口占比在10%-20%为轻度老龄化阶段。按照国家统计局2015年全国1%人口抽样调查数据估计,我国55-69岁的低龄老人约2亿人。

 

基于我国老龄人口结构的特点,太保集团以客户需求为导向,细分养老市场,将设计开发三大产品业务线:一是面向80岁以上的高龄老人,设计开发城市型养护产品,以康复护理业态为主;二是面向70-79岁的中龄老人,设计开发城郊型产品,以健康活力养老业态为主;三是面向55-69岁的低龄老人,设计开发度假型产品,以旅居候鸟式养老业态为主。

 

根据规划,太保的养老社区将依据“聚焦集团保险主业高地城市、聚焦长三角等经济区域中心城市群、聚焦人口老龄化重度城市”的原则进行布局。按照“南北呼应、东西并进、全国连锁”的思路,加快推进6个城郊型和度假型高端养老社区项目的落地,同时拓展若干个城市型高端养老社区项目。未来3-5年累计投资额为100亿元左右,累计拓展8000-10000套高端养老养生公寓,累计逐步储备和运营床位数10000-12000张。

 

在形成一定品牌声誉和积累成熟经验后,太保集团将吸引外部资金,内外部资金并举,通过股权投资或基金模式,进一步加大养老社区的投入。

 

目前,中国太保在成都、武汉、上海、云南等地已确定多个意向性项目。

 

在成都和武汉,中国太保将投资建设大型CCRC的国际健康颐养社区。在上海,中国太保的城郊型项目将打造海派江南水乡特色,服务长三角地区养老产业一体化、高质量发展;城区型项目则将打造高端养护特色。在云南,中国太保计划打造度假型高品质养老社区标杆项目。